欽州福東城項目建設工程設計招標公告

1. 招標條件

本招標項目 欽州福東城項目建設工程設計（項目名稱）已由 欽州發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 2103-450700-04-01-458585 （批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為廣西墾泰投資有限公司，建設資金來自 自籌  （資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的建設工程設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目招標編號：0633-224022117667  

報建號（如有）：        /       

建設地點：欽州市永福東大街與蓬萊大道交匯處東南面（GC2006-19號地塊）

建設規(guī)模：本項目用地面積為66440.07㎡（約合99.66畝），總建筑面積為214357.01㎡，包括高層住宅43520.00㎡、聯排住宅3595.50㎡、疊拼住宅82368.00㎡、酒店22938.12㎡、裙房商業(yè)9536.23㎡、沿街商業(yè)2803.33㎡、文化服務站160.00㎡、社區(qū)（居委會）管理用房198.00㎡、社區(qū)物業(yè)管理用房389.00㎡、養(yǎng)老服務用房199.00㎡、黨群活動中心299.00㎡、消防控制室44.00㎡、公廁50.00㎡、架空層及騎樓1350.00㎡、地下車庫46826.83㎡、配電房30.00㎡、垃圾收集點50.00㎡。

建筑高度：1.住宅：（1）高層住宅：建筑26層，建筑高度為79m。（2）聯排住宅：建筑3.5層，建筑高度為13.5m。（3）疊拼住宅：建筑18層，建筑高度為53.95m。2.酒店：建筑20層，1-4層為商業(yè)部分，5-20層為酒店，建筑高度79.8m（含商業(yè)建筑高度）。3.商場：（1）商場：建筑3層，建筑高度15.75m。（2）沿街商鋪：建筑1層，建筑高度4.95m。

合同估算價：   450  萬元

質量要求：符合國家規(guī)定的工程設計質量標準、深度要求和現行技術規(guī)范、規(guī)程要求，并通過國家相關部門組織的審查。

標段劃分：（如有）     /           

☑設計服務期限：  400 日歷天，☑定額期限400日歷天【備注：建筑工程設計定額服務期限應按《全國建筑設計周期定額（2016年版）》確定，不得任意壓縮設計周期，確需壓縮時，宜組織專家論證，并增加壓縮周期費用，在招標文件中明確；市政工程項目根據具體情況確定。】

招標范圍： □概念性方案設計招標  ☑實施性方案設計招標 ☑初步設計招標 ☑施工圖設計招標 ☑其他：欽州福東城項目規(guī)劃土地內相關建筑物、構筑物的有關建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、總圖專業(yè)的設計，設計階段含方案設計階段、初步設計、施工圖設計及施工配合四個階段。【備注：除概念性方案設計，鼓勵對實施性方案設計、初步設計、施工圖設計進行設計總包招標。】

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備  工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級 資質【備注：招標人應根據國家法律法規(guī)對企業(yè)資質等級許可的相關規(guī)定以及招標項目特點，合理設置設計單位資質類別和等級，不得提高資質等級要求。】，并在人員方面具有相應的設計能力。其中，項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和中級及以上職稱。

3.2 業(yè)績要求： ☑有要求：近 3 年內（ 2019 年 1 月 1 日至投標截止日前）具有  1  個類似工程設計業(yè)績，類似業(yè)績指： 總建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設計業(yè)績 （一般指功能、規(guī)模、項目類型等相近，由招標人指定何種因素相近，已完成項目以   施工圖審查合格報告書   為準，在建項目以   設計合同或中標通知書  為準）。【備注：時間的限定一般按近三年，具體時間由招標人填寫；對于已完成項目和在建項目的時間節(jié)點，除城市軌道交通工程項目和鐵路綜合交通樞紐站城一體化項目等有特殊要求的項目外，均按上述表述。】

3.3本次招標   不接受   （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

【備注：聯合體參與投標的，聯合體各方應當簽訂聯合體協(xié)議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。聯合體的信譽實力分按聯合體牽頭人的企業(yè)認定。聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件。組成聯合體進行投標的成員單位不得再以自己的名義單獨參與同一項目（或標段）的投標，也不得組成新的聯合體參與同一項目（或標段）的投標。】

3.4☑本項目不屬于政府采購服務項目。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果   不給予   經濟補償。

5. 招標文件的獲取

本項目采用不記名方式下載招標文件，潛在投標人不需報名，于 2022 年  6  月  23  日至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）  免費下載招標文件。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年 7月14 日10時30分，地點為欽州市公共資源交易中心（欽州市金海灣東大街8號市民服務中心三樓，具體參見當天電子大屏幕安排表）。

6.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.3 投標文件必須由企業(yè)法定代表人或其授權的委托代理人遞交，否則招標人將予以拒收。

7. 評標方式

☑綜合評估法（設計方案招標）    □綜合評估法（設計團隊招標）

8. 設計費用支付方式

  詳見合同條款及格式 。

9. 本項目要求采用新型技術（可選）

☑無

□有，要求采用以下技術：□裝配式技術  □建筑信息模型（BIM）技術 □其他：/ 

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺（ztb.gxi.gov.cn）、全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）、廣西糖業(yè)集團有限公司官網（http://yuanshuncf.com/）發(fā)布。

11. 交易服務單位

欽州市公共資源交易中心

12. 監(jiān)督部門及電話

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局  電話：0777-2862153

13.

2022 年 6 月   23   日